【駅近3LDK推奨】DINKs夫婦が家を買う！マンションと戸建てどっち？

共働き子なしDINKs夫婦の皆さん、夢のマイホームはマンションで決まりでしょうか？

私達DINKs夫婦も最初はマンションを探していましたが、最終的には新築一戸建てを購入しました。

この記事では、DINKsのマイホーム選びにおける「マンション vs 戸建て」の比較を中心に、私達DINKs夫婦の経験を交えて紹介します。

DINKs夫婦にとってマンションか戸建てかで正解はありません。夫婦2人のライフスタイルと価値観に、選択すべき住まいの正解があります。

私達の経験談も参考にしながら、自由で経済的に余裕のあるDINKsパワーカップルの強みを活かした理想の住まい探しを始めましょう！

DINKsの特徴から考えるマンションと戸建てを選ぶポイント

DINKsのライフスタイルで考える：マンションと戸建ての選択肢

マンションと戸建てを選択する際、DINKs特有のライフスタイルを考えることが重要です。

これらの特徴を考慮すると、マンションを第一選択として考えるのが一般的です。

しかし、DINKsカップルの価値観やニーズによって、最適な選択は変わってきます。

DINKs2人暮らしの間取り：3LDKか2LDK+Sで仕事部屋を確保

共働きのDINKs夫婦は、お互いの仕事を干渉されない、それぞれ個別の仕事部屋が欲しくなりませんか？

夫婦の寝室と仕事部屋2つを考えると、3LDK、または2LDK+S（納戸）が理想です。

間取り	3LDK	2LDK+S
部屋数	3	2
納戸（S）	0	1
リビング・ダイニング・キッチン

これらの間取りは、2人の生活にゆとりを持たせつつ、プライバシーを確保できる特徴があります。

DINKs視点で見るマンションと戸建てのメリットとデメリット

駅近で便利：DINKsがマンションを選ぶメリットとデメリット

メリット	デメリット
立地の良さ 充実したセキュリティ 手軽なメンテナンス 資産価値維持（立地による）	自由度の制限 管理費・修繕積立金 騒音問題 将来の建て替え問題

駅近で商業施設が充実した地域で、仕事の通勤や忙しい毎日を過ごすDINKs夫婦には、マンションがおすすめです。

セキュリティが充実し、居住場所以外のメンテナンスは管理会社が行うので、老後でも安心して住めます。

充実した設備や管理の反面、住宅ローン以外に共用部の管理費や修繕積立金が掛かるので、毎月の住宅支出は高額になる傾向があります。

自由で贅沢な空間：DINKsが戸建てを選ぶメリットとデメリット

メリット	デメリット
高い自由度 プライバシーの確保 広いスペース（庭・ガレージ） 土地の資産価値	メンテナンスの手間 高い初期費用 立地の制限 セキュリティ面の不安

理想の環境で生活の満足度を高めたいDINKs夫婦には、戸建てがおすすめです。

注文住宅なら理想の生活空間を夫婦で設計できますし、建売住宅でも住宅ローンの完済後は土地が資産とし残ります。

一方で、長く住むと建物は経年劣化するので、内装や外壁などのメンテナンス費用は自分たちで貯金しなければなりません。

DINKsの住宅探し：マンションも戸建ても一括資料請求から始めよう！

マイホームを探しに街の不動産会社をいきなり訪れると、不動産会社に都合の良い物件を売りつけられかねません。

さらに複数の不動産会社を1つ1つ訪れて話を聞くのも時間がかかってしまい、良い物件が見つかる前に疲れてしまいます。

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私達DINKs2人暮らしで新築一戸建てを選んだ理由と感想

私達DINKs夫婦がマンションより新築一戸建ての購入を決めた条件

会社の家賃補助がなくなり、テレワークのため個別の仕事部屋を確保するため、当時2LDKの賃貸からマイホームを購入すると、夫婦で決めました。

首都圏で予算は5,000万円前後で、次の条件を元に物件を探しました。

この条件で探した結果、魅力的なマンションと一戸建てが最終候補に上がりました。

チェック項目	マンション	戸建て
築年数	20年以上	新築
駅徒歩距離	1分	7分
商業エリア	多数	徒歩2分
間取り	3LDK	2LDK+S
公園や自然	なし	徒歩30秒

駅近で商業エリアにアクセスが良いマンションは魅力的でしたが、築古で180cmの夫が手を上げれば天井に付く圧迫感が妻のお気に召しませんでした。

駅や商業施設の利便性が劣りますが、自然と公園に近く、夫婦でピクニックやバーベキューを楽しめる新築一戸建ての購入を決めました！

DINKs夫婦の価値観が大切！マンションか賃貸かは重要じゃない？

結論から言うと、新築一戸建てを購入して夫婦ともに満足しています！

一方で、長期的に考えると不安に感じることがないといったら、嘘になります。

しかし、戸建てに長く住み続けるか分かりませんし、将来は売却してマンションに移り住む選択肢もあります。

つまり、マンションか戸建てはただの箱であって、DINKs夫婦2人の価値観を優先した住まい選びをして良かったと、しみじみ思う今日この頃です。

まとめ：DINKsはマンションか賃貸か？大切なのは夫婦の理想と価値観

この記事では、DINKsのマイホーム選びにおける「マンション vs 戸建て」の比較を中心に、私達DINKs夫婦の経験を交えて紹介しました。

マイホーム選びは人生の大きな決断の一つです。

この記事を参考にして、理想の住まいについてDINKs夫婦2人で話し合ってみてください。

DINKs夫婦の価値観が出揃ったら、希望エリアの物件探しを、資料請求から始めてみましょう！

DINKsのマンションと戸建て選びに関するよくある質問